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            科技賦能物業公司提升服務水平


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            約10家上市物業公司相繼披露2020年業績預告,在管面積和增值服務大幅增加推動上述公司業績增長。業內人士指出,在政策的支持下,物業公司加大在科技方面的投入,全面提升物業服務的科技水平。

            降本增效

            寶龍商業1月28日晚公告,公司預計2020年實現歸母凈利潤較2019年同比增幅不低于50%。公司表示,近幾年在長三角已開業的項目逐漸進入成熟期帶來業績顯著增長;2020年公司新增在管項目面積及項目管理合約面積顯著增加,項目籌備階段管理服務收入預計增長;有效控制運營成本。

            雅生活服務預計2020年實現未經審計的利潤總額同比增長至少50%;預計未經審核的公司股東應占利潤同比增長至少40%,主要原因是公司在管面積大幅增加和運營效益提升。

            恒大物業預計2020年度股東應分配利潤約26億元,凈利潤及股東應分配利潤預計均為2019年的2.8倍。公司稱,物業在管服務面積、非業主增值服務和社區增值服務均實現大幅增長,同時公司積極進行標準化運營和智能化建設,降本增效成效顯著。

            創新轉型

            根據日前發布的《關于加強和改進住宅物業管理工作的通知》,鼓勵物業公司運用物聯網、云計算等技術,建設智慧物業管理服務平臺;鼓勵物管公司向養老、托幼、快遞收發等領域延伸。

            中信證券指出,政策鼓勵物業公司在科技和增值服務方面進行拓展,推動物業公司進一步加大在科技和增值服務方面的投入。

            恒大物業的發展策略是“通過與戰略投資者互聯網巨頭深入開展科技合作,全面提升物業服務的科技水平”。恒大物業執行董事兼總經理胡亮表示,公司將加強在科技方面的投入,包括智慧客戶畫像、智能AI服務系統、智慧企業決策等。通過科技賦能,實現由傳統物業公司向科技型服務公司升級。

            早前,萬科物業更名為萬物云。彼時,其首席執行官朱保全稱,“萬物云不是云計算或者云服務,而是萬科服務空間的設施、設備、資產、人及商業活動皆可通過技術連接。”空間科技服務是萬物云未來的發展方向。

            在業內人士看來,積極利用大數據等方式,全面提升業務能力、創新服務方式、加快建設智慧物業管理服務平臺,將成為物業公司發展新方向。


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